Immobilienmakler · Kapitalanlage · Bundesweit

Sichere Rendite.
Saubere Vermietung.
Vermögen, das trägt.

Wir vermitteln und verwalten Immobilien als Kapitalanlage — mit dem Anspruch an geprüfte Lagen, kalkulierbare Mieterträge und ein Mietverhältnis, das beiden Seiten gerecht wird. Sachwert ohne Überraschungen.

„Rendite entsteht nicht durch Glück. Sondern durch Auswahl."

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Persönliche Gespräche können bequem online terminiert werden.
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§ 34c
Immobilienmakler
4 Klassen
Anlageprofile
Geprüft
Jede Lage einzeln
Saubere
Vermietungspraxis
Was wir tun
Vermittlung. Vermietung. Verlässlichkeit.
Objektauswahl
Jede Lage wird einzeln geprüft. Wir vermitteln nur Objekte, die unsere eigenen Kriterien erfüllen — und die wir auch selbst kaufen würden.
Renditekalkulation
Transparente Zahlen statt Verkaufs-Versprechen. Mieteinnahmen, Bewirtschaftungskosten und Cashflow nachvollziehbar dargestellt.
Saubere Vermietung
Sorgfältige Mieterauswahl und faire Mietverhältnisse. Wer langfristig Cashflow will, braucht keinen Mieterwechsel-Stress.
Lange Begleitung
Wir sind nicht nach dem Notartermin verschwunden. Hausverwaltung, Vermietung, Nachvermietung — wir bleiben dran.
Unsere Objektklassen
Vier Wege zur Immobilie. Ein Anspruch.
Bestand Saniertes Mehrfamilienhaus in etablierter Lage
Solide Rendite
Etablierte Lagen. Bewährte Erträge.
Geprüfte Bestandsobjekte in stabilen Mikrolagen — vermietet, kalkulierbar und mit nachvollziehbarer Renditehistorie.
Bestandsobjekte ansehen
Neubau Modernes Neubau-Mehrfamilienhaus mit Balkonen
Erstbezug · Energieeffizient
Klare Standards. Lange Perspektive.
Energieeffiziente Neubauobjekte nach aktuellen KfW-Standards. Niedrige Bewirtschaftungskosten, geringer Instandhaltungsaufwand.
Neubauprojekte ansehen
Denkmal Sanierte Gründerzeit-Stuckfassade unter Denkmalschutz
Steuerliche AfA · §§ 7h/7i
Historischer Substanzwert. Steuerlich begünstigt.
Sanierte Denkmalobjekte mit erhöhter Abschreibung. Substanz aus Generationen — kombiniert mit einem einzigartigen steuerlichen Hebel.
Denkmalobjekte ansehen
Einfamilienhaus Klassisches Einfamilienhaus mit Satteldach und Garage
Eigennutzer & Familien
Zuhause. Mit Substanz und Sinn.
Klassische Vermittlung für Eigennutzer. Von der ersten Besichtigung bis zur Schlüsselübergabe — mit dem Anspruch, das Richtige zu finden.
Eigenheime ansehen
„Sauberer Cashflow ist kein Versprechen — er ist Handwerk."

Wir vermitteln nicht das Schnellste, sondern das Richtige. Jedes Objekt wird einzeln geprüft — Lage, Substanz, Mieterstruktur, Kalkulation.

Schwester-Unternehmen
Versicherung & Finanzierung? Unsere ImmoSecur GmbH.

Sie suchen nicht nur eine Immobilie, sondern auch die passende Finanzierung oder eine ganzheitliche Vermögensstrategie inklusive Versicherungsschutz? Unsere Schwestergesellschaft ImmoSecur GmbH ist zugelassener Versicherungsmakler (§ 34d) und Immobiliardarlehensberater (§ 34i).

Zur ImmoSecur GmbH
Unverbindlich & kostenlos
Welche Objektklasse passt zu Ihnen?

Wir nehmen uns Zeit, Ihre Situation zu verstehen — und zeigen, welche Anlageform wirklich trägt.

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Unsere Objektklassen

Vier Wege zur Immobilie.

Jede Anlageklasse hat ihre eigene Logik — wir helfen Ihnen, die für Sie passende zu finden.

Bestand Bestandsimmobilie
Solide Rendite
Bestandsimmobilie
Vermietete Wohneinheiten in etablierten Lagen. Sofortiger Cashflow ab Tag eins. Ideal für Einsteiger und renditeorientierte Anleger.
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Neubau Neubau
Erstbezug · KfW-Standard
Neubau
Energieeffiziente Neubauobjekte mit aktuellen Standards. Lineare AfA, geringer Instandhaltungsbedarf — und Mietniveau auf der Höhe der Zeit.
Anfrage senden
Denkmal Denkmalschutz
§§ 7h / 7i EStG
Denkmalschutz
Erhöhte Abschreibung auf Sanierungskosten — ein steuerlicher Hebel, den nur diese Anlageklasse bietet. Besonders interessant für Top-Verdiener.
Anfrage senden
Einfamilienhaus Einfamilienhaus
Eigennutzer & Familien
Einfamilienhaus
Klassische Maklervermittlung für Eigennutzer. Vom Erstgespräch bis zur Schlüsselübergabe — strukturiert, sorgfältig und ohne Verkaufsdruck.
Anfrage senden
Konkretes Objekt im Angebot?

Aktuelle Exposés erhalten Sie auf Anfrage oder über den Partner-Login.

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Immobilien als Kapitalanlage

Sachwert, der Cashflow erzeugt.

Eine Immobilie ist nur dann eine gute Kapitalanlage, wenn sie verlässlich vermietet ist — und wenn die Zahlen stimmen.

Unser Ansatz
Rendite ist kein Zufall.

Wir vermitteln keine Renditeversprechen. Wir vermitteln Objekte, deren Wirtschaftlichkeit Sie selbst nachrechnen können — auf Basis nachvollziehbarer Mieteinnahmen, realistischer Bewirtschaftungskosten und einer Finanzierung, die zu Ihrer Situation passt.

Jedes Objekt durchläuft eine eigene Prüfung: Lage, Substanz, Mieterstruktur, Mietvertrag, Bewirtschaftungskosten, mittelfristiger Investitionsbedarf. Erst dann sprechen wir mit Ihnen darüber.
Was Sie von uns bekommen
Schritt 1
Bedarfsanalyse
Ihre Ziele, Ihr Zeithorizont, Ihre Liquidität. Daraus ergibt sich die passende Objektklasse.
Schritt 2
Objektvorschläge
Konkrete Objekte mit transparenter Kalkulation — keine schöngerechneten Renditeprospekte.
Schritt 3
Begleitung zum Notar
Wir sind dabei, wenn es darauf ankommt — und auch im Jahr danach.
Schritt 4
Vermietung & Verwaltung
Auf Wunsch übernehmen wir oder unsere Partner die laufende Bewirtschaftung.
Bereit für ein erstes Gespräch?

Kein Druck. Keine Verpflichtung. Nur ein offenes Gespräch.

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Für Vertriebspartner & Tippgeber

Gemeinsam mehr erreichen.

Sie haben Kontakte, die eine Immobilie als Kapitalanlage suchen? Wir liefern die Objekte, die Beratung und die Abwicklung — Sie bekommen eine faire Provision.

Warum mit uns kooperieren?
Klare Konditionen. Echte Pipeline.

Wir suchen Vertriebspartner und Tippgeber, die ähnliche Grundsätze teilen: Kundenorientierung, Verlässlichkeit, langfristiges Denken. Im Gegenzug bekommen Sie Zugriff auf eine kuratierte Objektpipeline und eine partnerschaftliche Vergütung.

Vorteil
Geprüfte Pipeline
Sie empfehlen keine Blackbox. Jedes Objekt wurde von uns geprüft und kalkuliert.
Vorteil
Faire Provision
Transparente Vergütungsstruktur — abhängig von Rolle (Tippgeber / Vertriebspartner) und Beteiligung am Verkaufsprozess.
Vorteil
Partner-Dashboard
Eigener Login-Bereich mit aktuellen Objekten, Exposés, Reservierungen und Provisionsübersicht.
Vorteil
Wir machen die Arbeit
Beratung, Besichtigung, Vertragsabwicklung übernehmen wir. Sie konzentrieren sich auf den Kontakt.
So läuft die Kooperation
In vier Schritten zur Zusammenarbeit.
01
Erstgespräch & Profil-Abgleich
Wir lernen uns kennen und prüfen, ob es passt — fachlich und menschlich.
02
Kooperationsvereinbarung
Klare Konditionen schriftlich. Provisionsmodell, Rollen und Pflichten transparent geregelt.
03
Zugang zum Partner-Dashboard
Sie erhalten Ihre Zugangsdaten und können sofort auf alle Objekte und Marketing-Materialien zugreifen.
04
Erste Vermittlung — und laufende Begleitung
Wir betreuen Ihre Empfehlungen mit der gleichen Sorgfalt wie eigene Kunden. Sie werden über jeden Schritt informiert.
Partneranfrage
Jetzt unverbindlich Kontakt aufnehmen

Senden Sie uns Ihre Kontaktdaten per E-Mail — wir melden uns persönlich innerhalb von 2 Werktagen zurück.

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Schon Partner?

Zugriff auf aktuelle Objekte, Exposés, Reservierungen und Provisionsübersicht. Nur für freigeschaltete Partner.

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Geschützter Bereich

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Anmeldung Partner-Dashboard

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Über ImmoSecur24

Wer wir sind — und wofür wir stehen.

ImmoSecur24 ist die Immobilien-Marke der ImmoSecur-Gruppe. Vermittlung, Verwaltung und langfristige Begleitung — mit dem Anspruch an Substanz statt Geschwindigkeit.

Unser Ansatz
Immobilie als Vermögen — nicht als Produkt.

Wir verstehen Immobilien als langfristigen Vermögensbaustein, nicht als kurzfristiges Verkaufsobjekt. Deshalb prüfen wir jede Lage einzeln und vermitteln nur, was wir selbst kaufen würden.

01
Kundenseite immer
Wir handeln im Interesse unserer Kunden — nicht im Interesse von Bauträgern oder Verkäufern.
02
Klarheit statt Komplexität
Renditen werden transparent gerechnet. Fachjargon übersetzen wir in nachvollziehbare Sprache.
03
Langfristige Begleitung
Wir verschwinden nicht nach dem Notartermin. Vermietung, Verwaltung, Nachvermietung — wir bleiben dabei.
04
Verlässlichkeit als Maßstab
Wir sagen, was wir tun — und tun, was wir sagen.
Sie möchten uns kennenlernen?

Ein erstes Gespräch ist unverbindlich und kostenlos.

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Kontakt

Sprechen wir miteinander.

Kein Call-Center. Keine leere Hotline. Sie erreichen uns direkt — wir melden uns persönlich zurück.

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ImmoSecur24
Anschrift
Rundstraße 15
34289 Zierenberg
Telefon & Fax
Tel: 05606 5610011
Fax: 05606 5610021
Mo–Fr 9–18 Uhr
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Rechtliches

Impressum

Pflichtangaben gemäß § 5 TMG.

Angaben gemäß § 5 TMG
ImmoSecur24
(Markenauftritt der ImmoSecur GmbH)
Rundstraße 15
34289 Zierenberg
Deutschland

Tel.: 05606 5610011
Fax: 05606 5610021
E-Mail: info@immosecur.gmbh
Web: www.immosecur24.de
Vertretungsberechtigter
Geschäftsführer: Stefan Alt
Registereintrag & Steuerangaben
Registergericht: Amtsgericht Kassel
Handelsregisternummer: HRB 18208
Umsatzsteuer-ID: DE328811176
Steuernummer: 25/235/10365
Tätigkeit gemäß § 34c GewO
Erlaubnis als Immobilienmakler nach § 34c Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 GewO sowie als Darlehensvermittler nach § 34c Abs. 1 Satz 1 Nr. 2 GewO.

Aufsichts- und Erlaubnisbehörde:
Landkreis Kassel — Der Kreisausschuss
Fachbereich 34 · Aufsicht und Ordnung
Außenstelle Hofgeismar
Garnisonstraße 6
34369 Hofgeismar
Schwester-Tätigkeiten (ImmoSecur GmbH)
Die ImmoSecur GmbH ist darüber hinaus tätig als:

Versicherungsmakler mit Erlaubnis nach § 34d Abs. 1 GewO
Vermittlerregister-Nr.: D-QWDL-7AG39-82

Immobiliardarlehensvermittler nach § 34i Abs. 1 S. 1 GewO
Vermittlerregister-Nr.: D-W-139-1B3E-27

Registerbehörde: Industrie- und Handelskammer Kassel-Marburg, Kurfürstenstr. 9, 34117 Kassel
Vermittlerregister: DIHK Deutsche Industrie- und Handelskammer, Breite Straße 29, 10178 Berlin · www.vermittlerregister.info

Webauftritt für Versicherung und Finanzierung: www.immosecur.gmbh
Beteiligungshinweise
Die Gesellschaft hält keine unmittelbaren oder mittelbaren Beteiligungen von mehr als 10 % der Stimmrechte oder des Kapitals an einem Versicherungsunternehmen.

Ein Versicherungsunternehmen hält keine mittelbaren oder unmittelbaren Beteiligungen von mehr als 10 % der Stimmrechte oder des Kapitals der Gesellschaft.
Schlichtungsstellen
Bei Streitigkeiten zwischen Vermittlern oder Beratern und Versicherungsnehmern:

Versicherungsombudsmann e. V.
Postfach 08 06 32 · 10006 Berlin
www.versicherungsombudsmann.de

Ombudsmann für die private Kranken- und Pflegeversicherung
Kronenstraße 13 · 10117 Berlin
www.pkv-ombudsmann.de
Datenschutz
Die vollständige Datenschutzerklärung gemäß DSGVO finden Sie auf der Seite unseres Schwester-Unternehmens ImmoSecur GmbH. Sie gilt für beide Webauftritte, da der Webauftritt immosecur24.de ein Markenauftritt der ImmoSecur GmbH ist.

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Alle Inhalte dieser Website dienen der allgemeinen Information und stellen keine Anlage-, Steuer- oder Versicherungsberatung dar. Konkrete Empfehlungen erfolgen ausschließlich im persönlichen Gespräch nach Analyse der individuellen Situation.